elitesafe@bk.ru
+7 495 777 40 09
иконка мобильное меню
консультация
"ЭЛИТСЭЙФ"
пожарные эксперты

+7 495 777 40 09

Москва, Ткацкая, 1

Наши эксперты работают по всей территории РФ

Помощь и сопровождение в строительстве

Никаких лишних и навязанных услуг

Пожарные, сейсмические, промышленные, общестроительные

Разработка и согласование СТУ в МЧС и Минстрой с гарантией

Знаем где и как быстро получить согласование СТУ
Сразу выдадим рекомендации по компенсирующим мероприятиям

Бесплатный аудит с указанием возможных отступлений

Получить консультацию
Ведем клиента "за руку" до получения результата
Сделаем ценовое предложение выгоднее конкурентов
Успешное согласование в МЧС России
(в частности в ДНПР МЧС России)
Мы гарантируем успешное согласование в МЧС России (в частности в ДНПР МЧС России) и защиту наших технических решений на прохождении нормативно-технического совета МЧС России.
Проходные технические решения
Отвечаем за техническую актуальность решений, т.к. принимаем участие почти на каждом совете ДНПР МЧС России и знаем, какие решения подлежат согласованию, а какие не проходят его.
Если техническое решение «новое»
Если техническое решение новое и не имеет аналогов в практике, мы проконсультируемся и подскажем — пройдет ли оно согласование.

Что такое
разработка СТУ?

Это нормативный документ для проектирования конкретного объекта. Специальные технические условия не содержат проектные решения, а содержат только нормы для разработки проектных решений.

Разрабатываем с сопровождением согласования в Минстрое России:
  • общестроительные СТУ;
  • промышленные СТУ;
  • сейсмические СТУ.
С сопровождением согласования в МЧС России:
  • пожарные СТУ.

Когда необходима
разработка СТУ?

Действующие нормы трудно применимы
Действующие нормы в области безопасности не учитывают специфику конкретного объекта или эти нормы носят слишком общий характер и их трудно применить.
Требуется отступление от норм
Если в ходе проектирования требуется отступить от действующих норм и требований, т.е. невозможно выполнение проекта в соответствии с установленными нормативными документами.

СТУ дополняют существующие
или восполняют отсутствующие
требования

  • для зданий (сооружений), на которые отсутствуют противопожарные нормы;
  • в случае не соответствия норм проектирования в архитектурно-проектной документации;
  • для общественных зданий высотой более 50 м;
  • для многоквартирных жилых домов высотой свыше 75 м;
зданий с несколькими подземными этажами;
  • для уникальных зданий и сооружений особой сложности;
  • для объектов, расположенных на территории двух и более субъектов Российской Федерации.

Ваша выгода
от разработки СТУ

Обоснование отступлений от норм ПБ
Для обоснования отступлений применяем решения, которые точно пройдут согласование (на основании опыта и большой базы «типовых» решений).
Экономия вашего бюджета
Составим минимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий и снизим ваши затраты на ПБ до 80%.
Помощь при строительстве
Возможность решить вопросы, связанные со строительством объекта в «стеснённых условиях» земельного участка.

150 успешно реализованных проектов в 2024 году

Разработка СТУ в части обеспечения пожарной безопасности объекта: "Реконструкция эксплуатируемой кровли здания"
Объект: ВГИК (Всероссийский государственный университет кинематографии имени С. А. Герасимова)
Разработка СТУ на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта
Объект: Жилой дом по ул. Истомина в Центральном районе г. Хабаровска
Разработка СТУ на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта
Объект: Группа жилых домов с объектами соцкультбыта по ул. Бондаря в
Краснофлотском районе г. Хабаровска
Разработка СТУ в части обеспечения пожарной безопасности объекта
Объект: Многоквартирный дом с объектами общественного назначения и автостоянкой по адресу: г. Барнаул, пл.им. В.Н. Баварина, д. 8
Разработка СТУ на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта
Объект: Жилая застройка в границах улиц Авиационная -Серова - Островского - Айвазовского с помещениями общественного назначения, ДОО и встроенно-пристроенной автостоянкой в г. Екатеринбурге
Разработка СТУ на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта
Объект: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов в Москве (Западный административный округ).

Ответы на часто задаваемые вопросы по СТУ

Срок действия СТУ по пожарной безопасности
СТУ бессрочны, до момента изменения ТЭПов (технико-экономических показателей объекта), изменения функционального назначения здания.
Можно ли разработать СТУ на действующий объект?
Да, это возможно. Главное, чтобы была проблематика, которую можно учесть в СТУ. Работаем с действующими и проектируемыми объектами.
От какой высоты здания разрабатываются СТУ?
Для жилых домов от 75 метров, для общественных зданий (офисов, гостиниц, бизнес-центров) от 50 метров.
В чем разница между СТУ и Расчетом пожарного риска?
Расчет пожарного риска делается в случае отступления от требований пожарной безопасности (то что можно обосновать расчетом). С МЧС не согласовывается.
СТУ делаются в случае отсутствия норм проектирования. Согласовываются с МЧС.
На что разрабатываются СТУ по пожарной безопасности?
СТУ разрабатываются на объект. Среди самых популярных «оснований для СТУ»: жилые дома с площадью этажа более 550 м2; жилые дома с террасами; склады с мезонинными конструкциями; памятники культуры (если имеется много нарушений, которые расчетами не обосновать).
Разработка СТУ для снятия самозастроя
СТУ не преследуют таких целей. Разработка СТУ выполняется в случае отсутствия норм проектирования. Если на самозастрое таковые имеются — тогда возможна разработка СТУ и на такие объекты.

Перечень данных для разработки СТУ

  • наименование и место расположения объекта капитального строительства (адрес объекта капитального строительства, кадастровый номер земельного участка) на основании приказа Минстроя Р Ф от 30.11.2020 года N 734/пр;
  • ситуационный план или схема планировочной организации земельного участка в формате DWG (в том числе с указанием въезда/выезда на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, мест размещения пожарных гидрантов) в формате DWG;
  • архитектурно-планировочные и конструктивные решения (с экспликациями помещений), разрезы, фасады;
  • данные о численности обслуживающего персонала, сотрудников и посетителей (в том числе маломобильных групп населения);
  • сведения о системах противопожарной защиты, применяемых на объекте (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, системы противодымной вентиляции, внутреннего противопожарного водопровода);
  • перечень предполагаемых отступлений от действующих нормативно-технических документов.
Эксперт Андрей Симонов

Бесплатный аудит и консультация


Эксперт в области пожарной безопасности, аттестованный в МЧС России
Образование — АГПС МЧС России в г. Москве
elitesafe@bk.ru


  • Никаких лишних и навязанных услуг
  • Заполним за вас все необходимые документы
  • Сопровождаем на каждом этапе — защитим в МЧС
Получить консультацию

Наши постоянные клиенты и партнёры

Этапы
разработки СТУ

  • Договор
    Составление и подписание договора с заказчиком.
  • Аудит документации
    Изучение исходной документации на объекте заказчика и выявление несоответствий нормативам пожарной безопасности.
  • Разработка СТУ
    Документ всегда включает Расчет пожарного риска и при необходимости: Отчет планирования, Расчет воды и Теплотехнические расчеты.
  • Согласование
    Согласование разработанной документации в МЧС и (или) Минстрое.
  • Сдача проекта
    Передача готового документа заказчику.
Разрешительная документация и сертификаты
Клиенты благодарят за сотрудничество